В нашем Центре юридических услуг Вы можете заказать проведение общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме (далее – ОСС).
Теперь Вы можете не тратить свое время и силы на самостоятельное изучение законодательства РФ, сбор информации и подготовку общего собрания собственников, проведение и подсчет голосов. Предлагаем Вам воспользоваться квалифицированной поддержкой специалистов Центра по проведению ОСС для любого собственника помещения в МКД, управляющей организации, товарищества собственников недвижимости, жилищно-строительных кооперативов.
Комплексное сопровождение ОСС «под ключ» от специалистов Центра юридических услуг - всего от 10 000 руб. Стоимость услуг зависит от количества помещений в многоквартирном доме, а также от количества вопросов, по которым необходимо принять решение. Точный расчет стоимости проведения ОСС Вы можете уточнить у наших консультантов.
Подробнее о том, что входит в пакет «Комплексное сопровождение ОСС» приведено ниже.
· Оформление запроса в УК, ТСН, ЖСК.
· Оформление реестра собственников.
· Формирование повестки дня ОСС.
· Подготовка уведомления о проведении ОСС.
· Оформление именных бюллетеней для голосования.
· Выполнение подсчета голосов участников ОСС.
· Оформление протокола проведения ОСС (размещение в ГИС ЖКХ).
· Подготовка уведомления о результатах голосования.
Обращаем Ваше внимание на следующее.
Обязательная часть протокола ОСС – приложенный к нему реестр собственников (приложение 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр). Без него протокол считается оформленным с нарушениями, а значит, принятые решения могут быть отменены. Без информации о количестве голосов и правоустанавливающих документов, невозможно узнать, кто имеет право принимать участие в голосовании и сколько голосов у каждого человека.
Применение для проведения общих собраний – не единственная функция реестра. Такой документ очень пригодится Совету многоквартирного дома. Любые вопросы, возникающие в сообществе МКД, легче и быстрее решить, если достоверно известно, кто является собственником того или иного помещения.
Отметим, что согласно пп. «б) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: ведение реестра собственников помещений
в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение данных
о нанимателях помещений в доме, а также о лицах, использующих общее имущество по договорам; ведение актуальных списков в электронном виде с учётом требований законодательства о защите персональных данных. Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ реестр должны вести управляющие организации, ТСН, кооперативы. Обычно выглядит такой документ как редактируемая таблица, основывается она на данных выписок из ЕГРН и содержит: назначение каждого помещения, его номер и площадь, ФИО собственников, доли владения каждого из них, номер документа права собственности, количество голосов владельцев помещений.
Справочно:
ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии
с действующим законодательством РФ недвижимом имуществе,
о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях
их возникновения, правообладателях, а также иных установленных сведений.
ЕГРН создан в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015 (Федеральный закон
«О государственной регистрации недвижимости») и введён в действие
с 01 января 2017 года. Реестр объединяет данные, хранившиеся ранее в разных реестрах: ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственном кадастре недвижимости).
У управляющих организаций, ТСН, ЖСК всегда должны быть актуальные сведения по владельцам всех помещений в доме
(ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Это нужно, чтобы провести ОСС или взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений.
Чтобы составить реестр, нужно заказать выписки из ЕГРН.
Центр юридических услуг готов оформить реестр собственников помещений в МКД; а также предоставить сведения об объекте недвижимости по указанному заказчиком адресу.
Стоимость реестра зависит от количества выбранных объектов.
Чем больше объектов содержит реестр, тем ниже будет цена за каждый объект.
в многоквартирном доме (далее – ОСС).
Теперь Вы можете не тратить свое время и силы на самостоятельное изучение законодательства РФ, сбор информации и подготовку общего собрания собственников, проведение и подсчет голосов. Предлагаем Вам воспользоваться квалифицированной поддержкой специалистов Центра по проведению ОСС для любого собственника помещения в МКД, управляющей организации, товарищества собственников недвижимости, жилищно-строительных кооперативов.
Комплексное сопровождение ОСС «под ключ» от специалистов Центра юридических услуг - всего от 10 000 руб. Стоимость услуг зависит от количества помещений в многоквартирном доме, а также от количества вопросов, по которым необходимо принять решение. Точный расчет стоимости проведения ОСС Вы можете уточнить у наших консультантов.
Подробнее о том, что входит в пакет «Комплексное сопровождение ОСС» приведено ниже.
· Оформление запроса в УК, ТСН, ЖСК.
· Оформление реестра собственников.
· Формирование повестки дня ОСС.
· Подготовка уведомления о проведении ОСС.
· Оформление именных бюллетеней для голосования.
· Выполнение подсчета голосов участников ОСС.
· Оформление протокола проведения ОСС (размещение в ГИС ЖКХ).
· Подготовка уведомления о результатах голосования.
Обращаем Ваше внимание на следующее.
Обязательная часть протокола ОСС – приложенный к нему реестр собственников (приложение 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр). Без него протокол считается оформленным с нарушениями, а значит, принятые решения могут быть отменены. Без информации о количестве голосов и правоустанавливающих документов, невозможно узнать, кто имеет право принимать участие в голосовании и сколько голосов у каждого человека.
Применение для проведения общих собраний – не единственная функция реестра. Такой документ очень пригодится Совету многоквартирного дома. Любые вопросы, возникающие в сообществе МКД, легче и быстрее решить, если достоверно известно, кто является собственником того или иного помещения.
Отметим, что согласно пп. «б) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: ведение реестра собственников помещений
в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение данных
о нанимателях помещений в доме, а также о лицах, использующих общее имущество по договорам; ведение актуальных списков в электронном виде с учётом требований законодательства о защите персональных данных. Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ реестр должны вести управляющие организации, ТСН, кооперативы. Обычно выглядит такой документ как редактируемая таблица, основывается она на данных выписок из ЕГРН и содержит: назначение каждого помещения, его номер и площадь, ФИО собственников, доли владения каждого из них, номер документа права собственности, количество голосов владельцев помещений.
Справочно:
ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии
с действующим законодательством РФ недвижимом имуществе,
о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях
их возникновения, правообладателях, а также иных установленных сведений.
ЕГРН создан в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015 (Федеральный закон
«О государственной регистрации недвижимости») и введён в действие
с 01 января 2017 года. Реестр объединяет данные, хранившиеся ранее в разных реестрах: ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственном кадастре недвижимости).
У управляющих организаций, ТСН, ЖСК всегда должны быть актуальные сведения по владельцам всех помещений в доме
(ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Это нужно, чтобы провести ОСС или взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений.
Чтобы составить реестр, нужно заказать выписки из ЕГРН.
Центр юридических услуг готов оформить реестр собственников помещений в МКД; а также предоставить сведения об объекте недвижимости по указанному заказчиком адресу.
Стоимость реестра зависит от количества выбранных объектов.
Чем больше объектов содержит реестр, тем ниже будет цена за каждый объект.
Наши специалисты напрямую работают с базой Росреестра через электронные ключи для запроса данных сведений и их последующей обработки в удобный электронный и бумажный вид.
Вы также можете самостоятельно скачать данные из базы Росреестра
по любому помещению как физическое лицо, обратившись в отделение Росреестра или МФЦ – «Мои документы». Стоимость данной госуслуги - 400 рублей за каждую квартиру (каждое помещение).
Назад
Вы также можете самостоятельно скачать данные из базы Росреестра
по любому помещению как физическое лицо, обратившись в отделение Росреестра или МФЦ – «Мои документы». Стоимость данной госуслуги - 400 рублей за каждую квартиру (каждое помещение).
Назад
